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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Chassieu.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Chassieu — Score 74/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Chassieu (69), 69680 : prix médian de 4 311 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Chassieu, dans le département Rhône, compte 11 208 habitants. Située en Auvergne-Rhône-Alpes, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
L'analyse des risques de Chassieu recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Les inondations constituent un risque notable à Chassieu : 11 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Chassieu : 3 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
À Chassieu, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 4 472 €/m² en médiane, soit +11.5% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Chassieu est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Chassieu ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 74/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Chassieu
- Population : 11 208 habitants
- Prix médian DVF : 4 311 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 4
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Chassieu (Rhône) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Priest, Bron). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Chassieu vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Priest | 4.1 km | 3 036 €/m² | -30% | 72 |
| Bron | 4.1 km | 2 945 €/m² | -32% | 82 |
| Genas | 4.2 km | 4 453 €/m² | +3% | 72 |
| Décines-Charpieu | 4.4 km | 3 367 €/m² | -22% | 72 |
| Vaulx-en-Velin | 5.5 km | 2 889 €/m² | -33% | 74 |
| Meyzieu | 5.9 km | 3 620 €/m² | -16% | 72 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Chassieu
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Chassieu (69271) compte 11 208 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est élevée avec 12.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 16.1 €/m² pour les appartements.
Chassieu
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Chassieu
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Bron
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Vaulx-en-Velin
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