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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Quentin-Fallavier.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Quentin-Fallavier — Score 54/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Quentin-Fallavier (38), 38070 : prix médian (maisons) de 2 709 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Isère en Auvergne-Rhône-Alpes, la commune de Saint-Quentin-Fallavier accueille 6 189 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Saint-Quentin-Fallavier est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Le risque d'inondation est présent à Saint-Quentin-Fallavier, avec 5 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion.
À Saint-Quentin-Fallavier, les prix ont corrigé de 14.9% sur 12 mois pour atteindre 2 933 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Saint-Quentin-Fallavier : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Saint-Quentin-Fallavier, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 54/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Quentin-Fallavier
- Population : 6 189 habitants
- Prix médian DVF : 2 709 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 4
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Quentin-Fallavier (Isère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Villefontaine). 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Quentin-Fallavier vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| La Verpillière | 2.9 km | 2 894 €/m² | +7% | 65 |
| Villefontaine | 4.2 km | 2 364 €/m² | -13% | 57 |
| L'Isle-d'Abeau | 9 km | 2 609 €/m² | -4% | 57 |
| Saint-Bonnet-de-Mure | 9.5 km | 3 990 €/m² | +47% | 79 |
| Charvieu-Chavagneux | 11.5 km | 3 262 €/m² | +20% | 68 |
| Tignieu-Jameyzieu | 11.7 km | 3 136 €/m² | +16% | 66 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Quentin-Fallavier
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Quentin-Fallavier (38449) compte 6 189 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 4.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.7 €/m² pour les appartements.
Saint-Quentin-Fallavier
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Quentin-Fallavier
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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