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Prix du m² à Canet-en-Roussillon en 2026 : 3 594 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Canet-en-Roussillon, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 3 594 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 3 594 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 3 799 €/m²
- Maison : 3 239 €/m²
- Score Fonciris : 80/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 80/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Canet-en-Roussillon.
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Comparaison des prix au m² : Canet-en-Roussillon vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Canet-en-Roussillon |
|---|---|---|
| Canet-en-Roussillon | 3 594 €/m² | — |
| Saint-Nazaire | 2 538 €/m² | -29% |
| Cabestany | 2 504 €/m² | -30% |
| Alénya | 2 727 €/m² | -24% |
| Sainte-Marie-la-Mer | 3 500 €/m² | -3% |
| Saleilles | 2 692 €/m² | -25% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Canet-en-Roussillon. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Canet-en-Roussillon
Le marché immobilier de Canet-en-Roussillon affiche un prix médian de 3 594 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 113 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Canet-en-Roussillon. Le marché local est donc soutenu. Les appartements se négocient autour de 3 799 €/m², contre 3 239 €/m² pour les maisons. L'écart de 15% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Canet-en-Roussillon ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Canet-en-Roussillon ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 89 861 € ; un T2 de 45 m² : environ 161 750 € ; un T3 de 70 m² : environ 251 611 € ; un maison de 100 m² : environ 359 444 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Canet-en-Roussillon
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Canet-en-Roussillon. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Canet-en-Roussillon
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Canet-en-Roussillon. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Canet-en-Roussillon recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Canet-en-Roussillon
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