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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Bompas.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Bompas — Score 76/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Bompas (66), 66430 : prix médian (maisons) de 2 569 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Bompas, dans le Pyrénées-Orientales, a une population de 7 832 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Bompas est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). La commune de Bompas est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 8 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable.
À Bompas, les prix ont corrigé de 5.4% sur 12 mois pour atteindre 2 077 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 76/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Bompas
- Population : 7 832 habitants
- Prix médian DVF : 2 569 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Bompas (Pyrénées-Orientales) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Villelongue-de-la-Salanque, Perpignan). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Bompas vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Villelongue-de-la-Salanque | 2.8 km | 2 115 €/m² | -18% | 82 |
| Pia | 3.3 km | 2 595 €/m² | +1% | 79 |
| Claira | 4 km | 2 522 €/m² | -2% | 76 |
| Perpignan | 4.4 km | 1 675 €/m² | -35% | 69 |
| Cabestany | 5.2 km | 2 504 €/m² | -3% | 71 |
| Sainte-Marie-la-Mer | 6.1 km | 3 500 €/m² | +36% | 75 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Bompas
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Bompas (66021) compte 7 832 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est élevée avec 13.9 cambriolages pour 1 000 habitants. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.8 €/m² pour les appartements.
Bompas
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Bompas
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