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Prix du m² à Bagneux en 2026 : 5 000 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Bagneux, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 5 000 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 5 000 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 4 883 €/m²
- Maison : 5 929 €/m²
- Score Fonciris : 83/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 83/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Bagneux.
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Comparaison des prix au m² : Bagneux vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Bagneux |
|---|---|---|
| Bagneux | 5 000 €/m² | — |
| Châtillon | 5 625 €/m² | +13% |
| Cachan | 5 000 €/m² | 0% |
| Montrouge | 7 077 €/m² | +42% |
| L'Haÿ-les-Roses | 4 225 €/m² | -15% |
| Villejuif | 5 000 €/m² | 0% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Bagneux. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Bagneux
À Bagneux, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 5 000 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne cette commune de Hauts-de-Seine dans le paysage immobilier de Hauts-de-Seine. Sur les 12 derniers mois, 29 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Bagneux. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 4 883 €/m², contre 5 929 €/m² pour les maisons. L'écart de 18% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Bagneux ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Bagneux ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 125 000 € ; un T2 de 45 m² : environ 225 000 € ; un T3 de 70 m² : environ 350 000 € ; un maison de 100 m² : environ 500 000 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Bagneux
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Bagneux. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Bagneux
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Bagneux. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Bagneux recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Bagneux
Données DVF · Enrichi le 26/02/2026
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