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Prix du m² à Clamart en 2026 : 5 720 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Clamart, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 5 720 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 5 720 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 5 484 €/m²
- Maison : 7 425 €/m²
- Score Fonciris : 83/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 83/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Clamart.
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Comparaison des prix au m² : Clamart vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Clamart |
|---|---|---|
| Clamart | 5 720 €/m² | — |
| Meudon | 5 991 €/m² | +5% |
| Châtillon | 5 625 €/m² | -2% |
| Châtenay-Malabry | 4 711 €/m² | -18% |
| Issy-les-Moulineaux | 7 451 €/m² | +30% |
| Bagneux | 5 000 €/m² | -13% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Clamart. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Clamart
En 2026, le prix médian de l'immobilier à Clamart s'établit à 5 720 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Sur les 12 derniers mois, 101 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Clamart. Le marché local est donc soutenu. Les appartements se négocient autour de 5 484 €/m², contre 7 425 €/m² pour les maisons. L'écart de 26% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Clamart ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Clamart ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 143 001 € ; un T2 de 45 m² : environ 257 402 € ; un T3 de 70 m² : environ 400 404 € ; un maison de 100 m² : environ 572 005 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Clamart
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Clamart. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Clamart
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Clamart. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Clamart recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Clamart
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