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Prix du m² à Aulnoy-lez-Valenciennes en 2026 : 1 793 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Aulnoy-lez-Valenciennes, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 793 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 793 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 2 832 €/m²
- Maison : 1 600 €/m²
- Score Fonciris : 79/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 79/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Aulnoy-lez-Valenciennes.
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Comparaison des prix au m² : Aulnoy-lez-Valenciennes vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Aulnoy-lez-Valenciennes |
|---|---|---|
| Aulnoy-lez-Valenciennes | 1 793 €/m² | — |
| Marly | 1 453 €/m² | -19% |
| Valenciennes | 1 827 €/m² | +2% |
| Anzin | 1 301 €/m² | -27% |
| Saint-Saulve | 1 890 €/m² | +5% |
| Bruay-sur-l'Escaut | 1 284 €/m² | -28% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Aulnoy-lez-Valenciennes. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Aulnoy-lez-Valenciennes
En 2026, le prix médian de l'immobilier à Aulnoy-lez-Valenciennes s'établit à 1 793 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Sur les 12 derniers mois, 13 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Aulnoy-lez-Valenciennes. Le marché local est donc modéré. Les appartements se négocient autour de 2 832 €/m², contre 1 600 €/m² pour les maisons. L'écart de 44% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Aulnoy-lez-Valenciennes ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Aulnoy-lez-Valenciennes ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 44 828 € ; un T2 de 45 m² : environ 80 691 € ; un T3 de 70 m² : environ 125 519 € ; un maison de 100 m² : environ 179 313 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Aulnoy-lez-Valenciennes
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Aulnoy-lez-Valenciennes. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Aulnoy-lez-Valenciennes
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Aulnoy-lez-Valenciennes. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Aulnoy-lez-Valenciennes recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Aulnoy-lez-Valenciennes
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