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Prix du m² à Ambarès-et-Lagrave en 2026 : 2 730 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Ambarès-et-Lagrave, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 730 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 730 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 2 730 €/m²
- Maison : 2 741 €/m²
- Score Fonciris : 82/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 82/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Ambarès-et-Lagrave.
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Comparaison des prix au m² : Ambarès-et-Lagrave vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Ambarès-et-Lagrave |
|---|---|---|
| Ambarès-et-Lagrave | 2 730 €/m² | — |
| Bassens | 2 931 €/m² | +7% |
| Carbon-Blanc | 2 778 €/m² | +2% |
| Sainte-Eulalie | 2 991 €/m² | +10% |
| Parempuyre | 3 206 €/m² | +17% |
| Saint-Loubès | 2 722 €/m² | -0% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Ambarès-et-Lagrave. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave
À Ambarès-et-Lagrave, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 2 730 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne cette commune de Gironde dans le paysage immobilier de Gironde. Sur les 12 derniers mois, 23 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Ambarès-et-Lagrave. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 2 730 €/m², contre 2 741 €/m² pour les maisons. L'écart de 0% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Ambarès-et-Lagrave ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Ambarès-et-Lagrave ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 68 243 € ; un T2 de 45 m² : environ 122 838 € ; un T3 de 70 m² : environ 191 081 € ; un maison de 100 m² : environ 272 973 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Ambarès-et-Lagrave
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Ambarès-et-Lagrave. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Ambarès-et-Lagrave
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Ambarès-et-Lagrave. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Ambarès-et-Lagrave recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Ambarès-et-Lagrave
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