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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Parmain.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Parmain — Score 81/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Parmain (95), 95620 : prix médian (maisons) de 3 254 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Parmain (Val-d'Oise) rassemble 5 655 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Parmain est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Les inondations constituent un risque notable à Parmain : 6 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée.
À Parmain, les prix ont corrigé de 21.5% sur 12 mois pour atteindre 3 819 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Parmain : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 81/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Parmain
- Population : 5 655 habitants
- Prix médian DVF : 3 254 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Parmain (Val-d'Oise) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Parmain est plutôt moins cher que certaines voisines comme Herblay-sur-Seine, Conflans-Sainte-Honorine. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Parmain vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Pontoise | 11.1 km | 3 113 €/m² | -4% | 87 |
| Herblay-sur-Seine | 13.7 km | 3 779 €/m² | +16% | 79 |
| Cergy | 14.8 km | 3 164 €/m² | -3% | 82 |
| Franconville | 15.3 km | 3 120 €/m² | -4% | 79 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 15.5 km | 3 682 €/m² | +13% | 80 |
| Argenteuil | 19.8 km | 3 451 €/m² | +6% | 79 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Parmain
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Parmain (95480) compte 5 655 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 6.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 17.5 €/m² pour les appartements.
Parmain
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Parmain
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