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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Chasseneuil-du-Poitou.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Chasseneuil-du-Poitou — Score 69/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Chasseneuil-du-Poitou (86), 86360 : prix médian (maisons) de 1 778 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Vienne (Nouvelle-Aquitaine), Chasseneuil-du-Poitou est une commune de 4 743 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Chasseneuil-du-Poitou fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). La commune de Chasseneuil-du-Poitou est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 7 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. Avec 3 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Chasseneuil-du-Poitou est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
Avec un prix médian de 2 590 €/m² (-5% sur un an), Chasseneuil-du-Poitou représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Chasseneuil-du-Poitou : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 69/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Chasseneuil-du-Poitou
- Population : 4 743 habitants
- Prix médian DVF : 1 778 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Chasseneuil-du-Poitou (Vienne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Chasseneuil-du-Poitou est plutôt moins cher que certaines voisines comme Avanton, Migné-Auxances. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Chasseneuil-du-Poitou vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Avanton | 4.1 km | 2 006 €/m² | +13% | 74 |
| Migné-Auxances | 4.6 km | 2 007 €/m² | +13% | 69 |
| Buxerolles | 4.7 km | 2 066 €/m² | +16% | 72 |
| Montamisé | 6.7 km | 2 189 €/m² | +23% | 72 |
| Saint-Georges-lès-Baillargeaux | 7 km | 1 918 €/m² | +8% | 67 |
| Poitiers | 7.1 km | 2 175 €/m² | +22% | 70 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Chasseneuil-du-Poitou
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Chasseneuil-du-Poitou (86062) compte 4 743 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est modérée avec 8.6 cambriolages pour 1 000 habitants. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.7 €/m² pour les appartements.
Chasseneuil-du-Poitou
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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