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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Buxerolles.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Buxerolles — Score 72/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Buxerolles (86), 86180 : prix médian de 2 066 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Vienne (Nouvelle-Aquitaine), Buxerolles est une commune de 10 289 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
L'analyse des risques de Buxerolles recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Avec 12 arrêté(s) CatNat inondation, Buxerolles est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier. Le retrait-gonflement des argiles affecte Buxerolles, avec 5 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
À Buxerolles, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 971 €/m² en médiane, soit +6.3% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 72/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Buxerolles
- Population : 10 289 habitants
- Prix médian DVF : 2 066 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Buxerolles (Vienne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Buxerolles est plutôt moins cher que certaines voisines comme Poitiers, Montamisé. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Buxerolles vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Poitiers | 2.4 km | 2 175 €/m² | +5% | 70 |
| Chasseneuil-du-Poitou | 4.7 km | 2 078 €/m² | +1% | 69 |
| Migné-Auxances | 5.8 km | 2 007 €/m² | -3% | 69 |
| Montamisé | 5.9 km | 2 189 €/m² | +6% | 72 |
| Biard | 5.9 km | 2 364 €/m² | +14% | 69 |
| Saint-Benoît | 6.4 km | 2 158 €/m² | +4% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Buxerolles
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Buxerolles (86041) compte 10 289 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est élevée avec 12.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.6 €/m² pour les appartements.
Buxerolles
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Buxerolles
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