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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de L'Aiguillon-la-Presqu'île.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de L'Aiguillon-la-Presqu'île — Score 65/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de L'Aiguillon-la-Presqu'île (85), 85460 : prix médian (maisons) de 2 873 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de L'Aiguillon-la-Presqu'île (Vendée) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 2 845 habitants. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'Aiguillon-la-Presqu'île présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À L'Aiguillon-la-Presqu'île, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 2 857 €/m² en médiane, soit +1.3% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à L'Aiguillon-la-Presqu'île, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 65/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur L'Aiguillon-la-Presqu'île
- Population : 2 845 habitants
- Prix médian DVF : 2 873 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à L'Aiguillon-la-Presqu'île (Vendée) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Michel-en-l'Herm). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
L'Aiguillon-la-Presqu'île vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Michel-en-l'Herm | 4 km | 2 231 €/m² | -22% | 55 |
| La Tranche-sur-Mer | 11.9 km | 4 141 €/m² | +44% | 60 |
| Angles | 12.8 km | 2 942 €/m² | +2% | 55 |
| Marsilly | 14.2 km | 3 797 €/m² | +32% | 68 |
| Saint-Martin-de-Ré | 14.2 km | 7 368 €/m² | +156% | 77 |
| Nieul-sur-Mer | 14.3 km | 3 730 €/m² | +30% | 62 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — L'Aiguillon-la-Presqu'île
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de L'Aiguillon-la-Presqu'île (85001) compte 2 845 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 4.8 cambriolages pour 1 000 habitants. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.9 €/m² pour les appartements.
L'Aiguillon-la-Presqu'île
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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