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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Régusse.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Régusse — Score 70/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Régusse (83), 83630 : prix médian (maisons) de 3 216 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur), Régusse est une commune de 2 380 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Régusse présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Régusse offre des opportunités, avec un prix médian de 2 709 €/m² et un recul de -3.2% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Régusse est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Régusse ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 70/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Régusse
- Population : 2 380 habitants
- Prix médian DVF : 3 216 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Régusse (Var) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Salernes, Le Val). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Régusse vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Salernes | 14.4 km | 2 542 €/m² | -21% | 66 |
| Flayosc | 23.1 km | 3 145 €/m² | -2% | 66 |
| Le Val | 24.6 km | 2 816 €/m² | -12% | 57 |
| Vinon-sur-Verdon | 26.6 km | 3 000 €/m² | -7% | 57 |
| Lorgues | 28.4 km | 3 343 €/m² | +4% | 70 |
| Brignoles | 30.8 km | 2 546 €/m² | -21% | 60 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Régusse
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Régusse (83102) compte 2 380 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est faible avec 4.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.2 €/m² pour les appartements.
Régusse
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Régusse
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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