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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Brignoles.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Brignoles — Score 60/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Brignoles (83), 83170 : prix médian de 2 546 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Brignoles (Var). Avec 17 850 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Du point de vue des risques, Brignoles fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Les inondations constituent un risque notable à Brignoles : 9 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée. Brignoles est concernée par le risque sécheresse (3 arrêté(s) CatNat). Les sols argileux se rétractent en période sèche, causant des désordres structurels sur les maisons individuelles.
Le prix médian au m² à Brignoles atteint 2 151 € (+2% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 60/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Brignoles
- Population : 17 850 habitants
- Prix médian DVF : 2 546 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 92% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 8
- Médecins généralistes : 2
Pour décider à Brignoles (Var) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Brignoles est plutôt moins cher que certaines voisines comme Garéoult, Rocbaron. 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Brignoles vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Garéoult | 6 km | 3 477 €/m² | +37% | 75 |
| Rocbaron | 9.1 km | 3 275 €/m² | +29% | 75 |
| Tourves | 12.2 km | 3 145 €/m² | +24% | 61 |
| Puget-Ville | 13.9 km | 3 314 €/m² | +30% | 58 |
| Carnoules | 14.5 km | 2 906 €/m² | +14% | 58 |
| Cuers | 16.1 km | 3 569 €/m² | +40% | 65 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Brignoles
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Brignoles (83023) compte 17 850 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 4.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 92% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.1 €/m² pour les appartements.
Brignoles
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Brignoles
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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