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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Draguignan.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Draguignan — Score 61/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Draguignan (83), 83300 : prix médian de 2 463 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 40 826 résidents, Draguignan est une commune du département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
En matière de prévention, Draguignan est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). La commune de Draguignan est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 14 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. Draguignan est concernée par le risque sécheresse (11 arrêté(s) CatNat). Les sols argileux se rétractent en période sèche, causant des désordres structurels sur les maisons individuelles.
À Draguignan, les prix ont corrigé de 14% sur 12 mois pour atteindre 2 001 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 61/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Draguignan
- Population : 40 826 habitants
- Prix médian DVF : 2 463 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 91% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 17
- Médecins généralistes : 2
Pour décider à Draguignan (Var) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Draguignan est plutôt moins cher que certaines voisines comme Trans-en-Provence, Flayosc. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Draguignan vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Trans-en-Provence | 4 km | 2 818 €/m² | +14% | 58 |
| Flayosc | 8.7 km | 3 145 €/m² | +28% | 66 |
| Les Arcs | 9.2 km | 3 236 €/m² | +31% | 63 |
| Lorgues | 10.9 km | 3 343 €/m² | +36% | 70 |
| Le Muy | 12.1 km | 3 017 €/m² | +22% | 65 |
| Vidauban | 14.2 km | 3 283 €/m² | +33% | 65 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Draguignan
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Draguignan (83050) compte 40 826 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 4.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 91% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.4 €/m² pour les appartements.
Draguignan
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Draguignan
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