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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Vinon-sur-Verdon.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Vinon-sur-Verdon — Score 57/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Vinon-sur-Verdon (83), 83560 : prix médian (maisons) de 3 000 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Vinon-sur-Verdon, dans le département Var, compte 4 464 habitants. Située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Vinon-sur-Verdon est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Les inondations constituent un risque notable à Vinon-sur-Verdon : 4 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée.
À Vinon-sur-Verdon, les prix ont corrigé de 16.3% sur 12 mois pour atteindre 2 471 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Vinon-sur-Verdon : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Vinon-sur-Verdon, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 57/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Vinon-sur-Verdon
- Population : 4 464 habitants
- Prix médian DVF : 3 000 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Vinon-sur-Verdon (Var) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Manosque, La Tour-d'Aigues). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Vinon-sur-Verdon vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Manosque | 12 km | 2 157 €/m² | -28% | 55 |
| Jouques | 15.3 km | 3 449 €/m² | +15% | 45 |
| La Tour-d'Aigues | 18.8 km | 2 727 €/m² | -9% | 55 |
| Peyrolles-en-Provence | 21 km | 3 780 €/m² | +26% | 49 |
| Pertuis | 21.7 km | 3 367 €/m² | +12% | 54 |
| Oraison | 23.3 km | 2 910 €/m² | -3% | 54 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Vinon-sur-Verdon
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Vinon-sur-Verdon (83150) compte 4 464 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 4.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.3 €/m² pour les appartements.
Vinon-sur-Verdon
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Vinon-sur-Verdon
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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