Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Vous achetez à Roquecor ?
Obtenez le rapport complet d'une adresse précise : risques cachés, score de négociation en €, coût total sur 10 ans. 10+ sources officielles croisées.
Analyse immobilière de Roquecor — Score 79/100
Découvrez l'analyse immobilière complète de Roquecor (82), 82150 : prix médian (maisons) de 1 247 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. Toutes les données proviennent de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME).
La commune de Roquecor, dans le Tarn-et-Garonne, a une population de 400 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Roquecor séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Roquecor. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché immobilier de Roquecor est dynamique, avec un prix médian de 1 343 €/m² et une progression de +121.1% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Roquecor est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Roquecor, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 79/100 (Bon)
À savoir avant d'acheter à Roquecor
Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 4 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Inondation.
Le marché immobilier local affiche un prix médian (maisons) de 1 247 €/m² au m².
Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.
Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Indicateurs open data — Roquecor
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Roquecor (82151) compte 400 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.7 €/m² pour les appartements.
Ces données sont au niveau communal de Roquecor.
Entrez votre adresse exacte pour obtenir les risques parcellaires, le score de négociation en euros et le coût total sur 10 ans.
Résultat en 30 secondes · Aucun compte requis
Recevez les données immobilières de Roquecor par email
Prix médians, évolution du marché, nouveaux risques identifiés — un résumé mensuel gratuit, sans spam.
Gratuit · 1 email/mois max · Désabonnement en 1 clic
Roquecor
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Roquecor
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Roquecor
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Penne-d'Agenais
Lauzerte
Laroque-Timbaut
Saint-Sylvestre-sur-Lot
Montayral
Montcuq-en-Quercy-Blanc
Analyser un bien immobilier à Roquecor
Fonciris centralise 10+ sources officielles pour analyser n'importe quelle adresse à Roquecor. Utilisé par les agents, investisseurs et chasseurs immobiliers.
Explorer Tarn-et-Garonne (82)
Guides pour aller plus loin
Zone inondable : tout ce que votre agent immobilier ne vous dit pas
Différence PPRI/AZI, impact réel sur l'assurance et les prix immobiliers, droits du vendeur vs acheteur, et cas concrets chiffrés.
Lire le guideGéorisques : comment vérifier les risques naturels d'une adresse
Guide complet sur Géorisques : les 7 types de risques naturels, combien de communes concernées, et comment simplifier l'analyse.
Lire le guideComment négocier le prix grâce aux risques identifiés sur un bien
Les risques comme levier de négociation factuel : fourchettes de décote par type de risque, comment présenter l'argument, exemples concrets chiffrés.
Lire le guide