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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Montcuq-en-Quercy-Blanc.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Montcuq-en-Quercy-Blanc — Score 81/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Montcuq-en-Quercy-Blanc (46), 46800 : prix médian (maisons) de 1 744 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Montcuq-en-Quercy-Blanc, dans le département Lot, compte 1 816 habitants. Située en Occitanie, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Montcuq-en-Quercy-Blanc séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Montcuq-en-Quercy-Blanc est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Montcuq-en-Quercy-Blanc, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 497 €/m² en médiane, soit +31.7% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Montcuq-en-Quercy-Blanc est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Montcuq-en-Quercy-Blanc, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 81/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Montcuq-en-Quercy-Blanc
- Population : 1 816 habitants
- Prix médian DVF : 1 744 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Montcuq-en-Quercy-Blanc (Lot) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Lauzerte, Montaigu-de-Quercy). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Montcuq-en-Quercy-Blanc vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Lauzerte | 10.4 km | 1 290 €/m² | -26% | 69 |
| Montaigu-de-Quercy | 11 km | 1 471 €/m² | -16% | 71 |
| Cazes-Mondenard | 15.7 km | 1 634 €/m² | -6% | 69 |
| Castelnau-Montratier | 16.6 km | 1 423 €/m² | -18% | 81 |
| Luzech | 16.7 km | 1 745 €/m² | +0% | 79 |
| Labastide-Marnhac | 17.2 km | 1 530 €/m² | -12% | 77 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Montcuq-en-Quercy-Blanc
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Montcuq-en-Quercy-Blanc (46201) compte 1 816 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 7.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.4 €/m² pour les appartements.
Montcuq-en-Quercy-Blanc
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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