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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Trois-Rivières.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Trois-Rivières — Score 99/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Trois-Rivières (80), 80500 : prix médian (maisons) de 1 633 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Trois-Rivières, dans le Somme, a une population de 1 482 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Trois-Rivières séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Trois-Rivières est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Trois-Rivières offre des opportunités, avec un prix médian de 2 571 €/m² et un recul de -23.8% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Trois-Rivières : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Trois-Rivières, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 99/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Trois-Rivières
- Population : 1 482 habitants
- Prix médian DVF : 1 633 €/m² €/m²
- 1 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Trois-Rivières (Somme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Montdidier, Rosières-en-Santerre). 1 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Trois-Rivières vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Montdidier | 7.6 km | 1 277 €/m² | -22% | 92 |
| Moreuil | 7.8 km | 1 623 €/m² | -1% | 89 |
| Ailly-sur-Noye | 14.1 km | 1 843 €/m² | +13% | 89 |
| Rosières-en-Santerre | 16.2 km | 1 506 €/m² | -8% | 89 |
| Villers-Bretonneux | 16.6 km | 1 783 €/m² | +9% | 86 |
| Boves | 17.7 km | 2 150 €/m² | +32% | 74 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Trois-Rivières
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Trois-Rivières (80625) compte 1 482 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.8 €/m² pour les appartements.
Trois-Rivières
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Trois-Rivières
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