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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Ailly-sur-Noye.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Ailly-sur-Noye — Score 89/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Ailly-sur-Noye (80), 80250 : prix médian (maisons) de 1 843 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Ailly-sur-Noye, 2 648 habitants, est rattachée au département Somme en Hauts-de-France. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Ailly-sur-Noye présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Ailly-sur-Noye, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 4 545 €/m² en médiane, soit +9.4% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Ailly-sur-Noye : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Ailly-sur-Noye, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 89/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Ailly-sur-Noye
- Population : 2 648 habitants
- Prix médian DVF : 1 843 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 86% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Ailly-sur-Noye (Somme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Moreuil). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Ailly-sur-Noye vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Moreuil | 9.2 km | 1 623 €/m² | -12% | 89 |
| Boves | 10.3 km | 2 150 €/m² | +17% | 74 |
| Breteuil | 13.4 km | 1 860 €/m² | +1% | 99 |
| Longueau | 13.7 km | 1 962 €/m² | +7% | 74 |
| Salouël | 15.5 km | 2 400 €/m² | +30% | 84 |
| Saleux | 15.8 km | 2 407 €/m² | +31% | 74 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Ailly-sur-Noye
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Ailly-sur-Noye (80010) compte 2 648 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 3.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 86% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.6 €/m² pour les appartements.
Ailly-sur-Noye
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Ailly-sur-Noye
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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