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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Moreuil.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Moreuil — Score 89/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Moreuil (80), 80110 : prix médian (maisons) de 1 623 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 3 936 résidents, Moreuil est une commune du département Somme, en région Hauts-de-France. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Moreuil recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Le risque d'inondation est présent à Moreuil, avec 6 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion.
Le marché immobilier de Moreuil offre des opportunités, avec un prix médian de 5 525 €/m² et un recul de -13.6% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Moreuil est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 89/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Moreuil
- Population : 3 936 habitants
- Prix médian DVF : 1 623 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Moreuil (Somme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Montdidier). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Moreuil vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Ailly-sur-Noye | 9.2 km | 1 843 €/m² | +14% | 89 |
| Boves | 10 km | 2 150 €/m² | +33% | 74 |
| Villers-Bretonneux | 10.7 km | 1 783 €/m² | +10% | 86 |
| Longueau | 14.2 km | 1 962 €/m² | +21% | 74 |
| Montdidier | 15.1 km | 1 277 €/m² | -21% | 92 |
| Corbie | 16.9 km | 2 062 €/m² | +27% | 76 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Moreuil
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Moreuil (80570) compte 3 936 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est faible avec 2.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.2 €/m² pour les appartements.
Moreuil
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Moreuil
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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