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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Martin-de-Bréthencourt.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Martin-de-Bréthencourt — Score 90/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Martin-de-Bréthencourt (78), 78660 : prix médian de 2 007 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Saint-Martin-de-Bréthencourt, dans le département Yvelines, compte 690 habitants. Située en Île-de-France, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Saint-Martin-de-Bréthencourt séduit par son cadre de vie préservé.
Saint-Martin-de-Bréthencourt présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le prix immobilier à Saint-Martin-de-Bréthencourt gravite autour de 2 828 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Marché peu actif à Saint-Martin-de-Bréthencourt : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Saint-Martin-de-Bréthencourt, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 90/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Martin-de-Bréthencourt
- Population : 690 habitants
- Prix médian DVF : 2 007 €/m² €/m²
- 1 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Saint-Martin-de-Bréthencourt (Yvelines) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Saint-Martin-de-Bréthencourt est plutôt moins cher que certaines voisines comme Trappes, Montigny-le-Bretonneux. 1 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Martin-de-Bréthencourt vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Trappes | 29.3 km | 2 889 €/m² | +44% | 89 |
| Montigny-le-Bretonneux | 30.2 km | 4 027 €/m² | +101% | 89 |
| Guyancourt | 30.9 km | 3 854 €/m² | +92% | 89 |
| Chartres | 31.4 km | 2 470 €/m² | +23% | 70 |
| Palaiseau | 31.9 km | 4 048 €/m² | +102% | 80 |
| Plaisir | 33.2 km | 3 063 €/m² | +53% | 95 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Martin-de-Bréthencourt
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Martin-de-Bréthencourt (78564) compte 690 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.2%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 14.7 €/m² pour les appartements.
Saint-Martin-de-Bréthencourt
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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