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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Tourville-la-Rivière.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Tourville-la-Rivière — Score 67/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Tourville-la-Rivière (76), 76410 : prix médian (maisons) de 2 208 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Tourville-la-Rivière (Seine-Maritime). Avec 2 596 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Tourville-la-Rivière est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Tourville-la-Rivière offre des opportunités, avec un prix médian de 2 099 €/m² et un recul de -2.2% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Tourville-la-Rivière est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Tourville-la-Rivière ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 67/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Tourville-la-Rivière
- Population : 2 596 habitants
- Prix médian DVF : 2 208 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Tourville-la-Rivière (Seine-Maritime) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Oissel, Cléon). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Tourville-la-Rivière vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Oissel | 1.9 km | 1 750 €/m² | -21% | 62 |
| Cléon | 4.8 km | 1 744 €/m² | -21% | 62 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 5.2 km | 1 932 €/m² | -12% | 65 |
| Pont-de-l'Arche | 6.1 km | 2 066 €/m² | -6% | 82 |
| Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 6.4 km | 1 753 €/m² | -21% | 67 |
| Grand-Couronne | 6.5 km | 1 980 €/m² | -10% | 64 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Tourville-la-Rivière
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Tourville-la-Rivière (76705) compte 2 596 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est modérée avec 6.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.3 €/m² pour les appartements.
Tourville-la-Rivière
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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