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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Oissel.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Oissel — Score 62/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Oissel (76), 76350 : prix médian (maisons) de 1 716 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Seine-Maritime en Normandie, la commune de Oissel accueille 12 317 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Oissel. La commune de Oissel est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 10 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable.
À Oissel, les prix ont corrigé de 5.8% sur 12 mois pour atteindre 1 791 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Oissel : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 62/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Oissel
- Population : 12 317 habitants
- Prix médian DVF : 1 716 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 4
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Oissel (Seine-Maritime) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Oissel est plutôt moins cher que certaines voisines comme Saint-Étienne-du-Rouvray, Grand-Couronne. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Oissel vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Cléon | 4.2 km | 1 744 €/m² | +2% | 62 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 4.3 km | 1 932 €/m² | +13% | 65 |
| Grand-Couronne | 4.8 km | 1 980 €/m² | +15% | 64 |
| Petit-Couronne | 5 km | 1 951 €/m² | +14% | 67 |
| Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 5.9 km | 1 753 €/m² | +2% | 67 |
| Sotteville-lès-Rouen | 7.5 km | 2 051 €/m² | +20% | 65 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Oissel
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Oissel (76484) compte 12 317 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est faible avec 4.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.1 €/m² pour les appartements.
Oissel
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Oissel
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