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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Pont-de-l'Arche.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Pont-de-l'Arche — Score 82/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Pont-de-l'Arche (27), 27340 : prix médian (maisons) de 2 094 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Pont-de-l'Arche (Eure). Avec 4 133 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Pont-de-l'Arche est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Avec 3 arrêté(s) CatNat inondation, Pont-de-l'Arche est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
Le marché immobilier de Pont-de-l'Arche offre des opportunités, avec un prix médian de 2 074 €/m² et un recul de -8.4% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Pont-de-l'Arche : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Pont-de-l'Arche, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 82/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Pont-de-l'Arche
- Population : 4 133 habitants
- Prix médian DVF : 2 094 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Pont-de-l'Arche (Eure) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Val-de-Reuil, Saint-Pierre-lès-Elbeuf). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Pont-de-l'Arche vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Val-de-Reuil | 5.9 km | 1 577 €/m² | -25% | 74 |
| Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 7 km | 1 826 €/m² | -13% | 64 |
| Louviers | 7.8 km | 1 974 €/m² | -6% | 70 |
| Oissel | 7.9 km | 1 750 €/m² | -16% | 62 |
| Cléon | 8.1 km | 1 744 €/m² | -17% | 62 |
| Caudebec-lès-Elbeuf | 8.9 km | 1 522 €/m² | -27% | 65 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Pont-de-l'Arche
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Pont-de-l'Arche (27469) compte 4 133 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.8 €/m² pour les appartements.
Pont-de-l'Arche
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Pont-de-l'Arche
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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