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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Petit-Couronne.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Petit-Couronne — Score 67/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Petit-Couronne (76), 76650 : prix médian de 1 951 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Seine-Maritime (Normandie), Petit-Couronne est une commune de 8 683 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Petit-Couronne est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Avec 9 arrêté(s) CatNat inondation, Petit-Couronne est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
À Petit-Couronne, le prix médian se maintient à 1 682 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Marché peu actif à Petit-Couronne : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Petit-Couronne, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 67/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Petit-Couronne
- Population : 8 683 habitants
- Prix médian DVF : 1 951 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Petit-Couronne (Seine-Maritime) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Le Petit-Quevilly, Oissel). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Petit-Couronne vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Le Grand-Quevilly | 3.4 km | 2 349 €/m² | +20% | 67 |
| Grand-Couronne | 3.9 km | 1 980 €/m² | +1% | 64 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 4.1 km | 1 932 €/m² | -1% | 65 |
| Le Petit-Quevilly | 5 km | 1 814 €/m² | -7% | 65 |
| Oissel | 5 km | 1 750 €/m² | -10% | 62 |
| Sotteville-lès-Rouen | 5.5 km | 2 051 €/m² | +5% | 65 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Petit-Couronne
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Petit-Couronne (76497) compte 8 683 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 10.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.8 €/m² pour les appartements.
Petit-Couronne
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Petit-Couronne
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