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Analyse immobilière de Beaumont-Pied-de-Bœuf — Score 92/100
Découvrez l'analyse immobilière complète de Beaumont-Pied-de-Bœuf (72), 72500 : prix médian de 1 063 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. Toutes les données proviennent de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME).
Avec ses 472 résidents, Beaumont-Pied-de-Bœuf est une commune du département Sarthe, en région Pays de la Loire. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Beaumont-Pied-de-Bœuf séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Beaumont-Pied-de-Bœuf se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
À Beaumont-Pied-de-Bœuf, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 151 €/m² en médiane, soit +6.4% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Beaumont-Pied-de-Bœuf est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Beaumont-Pied-de-Bœuf, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 92/100 (Excellent)
À savoir avant d'acheter à Beaumont-Pied-de-Bœuf
Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 1 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Risque industriel.
Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 063 €/m² au m².
Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.
Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Indicateurs open data — Beaumont-Pied-de-Bœuf
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Beaumont-Pied-de-Bœuf (72028) compte 472 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.6 €/m² pour les appartements.
Ces données sont au niveau communal de Beaumont-Pied-de-Bœuf.
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Beaumont-Pied-de-Bœuf
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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