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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Tassin-la-Demi-Lune.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Tassin-la-Demi-Lune — Score 74/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Tassin-la-Demi-Lune (69), 69160 : prix médian (appartements) de 3 993 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Tassin-la-Demi-Lune, dans le Rhône, a une population de 23 200 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Tassin-la-Demi-Lune est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Les inondations constituent un risque notable à Tassin-la-Demi-Lune : 14 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée. Avec 1 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Tassin-la-Demi-Lune est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
À Tassin-la-Demi-Lune, les prix ont corrigé de 8.6% sur 12 mois pour atteindre 4 289 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Tassin-la-Demi-Lune, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 74/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Tassin-la-Demi-Lune
- Population : 23 200 habitants
- Prix médian DVF : 3 993 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 9
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Tassin-la-Demi-Lune (Rhône) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Sainte-Foy-lès-Lyon). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Tassin-la-Demi-Lune vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Écully | 2.7 km | 4 241 €/m² | +6% | 80 |
| Craponne | 2.7 km | 4 195 €/m² | +5% | 65 |
| Francheville | 2.8 km | 3 810 €/m² | -5% | 65 |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | 4.4 km | 3 638 €/m² | -9% | 74 |
| Champagne-au-Mont-d'Or | 4.9 km | 3 797 €/m² | -5% | 77 |
| Dardilly | 5.5 km | 4 508 €/m² | +13% | 62 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Tassin-la-Demi-Lune
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Tassin-la-Demi-Lune (69244) compte 23 200 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est modérée avec 9.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 16.1 €/m² pour les appartements.
Tassin-la-Demi-Lune
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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