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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Sournia.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Sournia — Score 67/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Sournia (66), 66730 : prix médian de 854 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Sournia (Pyrénées-Orientales) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 478 habitants. Petit village typique du territoire, Sournia séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Sournia. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le prix immobilier à Sournia gravite autour de 829 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Le volume de transactions à Sournia est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 67/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Sournia
- Population : 478 habitants
- Prix médian DVF : 854 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 92% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Sournia (Pyrénées-Orientales) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Sournia est plutôt moins cher que certaines voisines comme Prades, Vinça. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Sournia vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Prades | 11.5 km | 1 932 €/m² | +126% | 67 |
| Vinça | 11.7 km | 1 829 €/m² | +114% | 71 |
| Saint-Paul-de-Fenouillet | 14 km | 1 070 €/m² | +25% | 61 |
| Ille-sur-Têt | 16.9 km | 1 837 €/m² | +115% | 58 |
| Vernet-les-Bains | 19.7 km | 1 512 €/m² | +77% | 69 |
| Néfiach | 19.7 km | 2 193 €/m² | +157% | 58 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Sournia
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Sournia (66198) compte 478 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 92% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.5 €/m² pour les appartements.
Sournia
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Sournia
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Sournia
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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