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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Vernet-les-Bains.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Vernet-les-Bains — Score 69/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Vernet-les-Bains (66), 66820 : prix médian de 1 512 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Vernet-les-Bains (Pyrénées-Orientales) rassemble 1 498 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Vernet-les-Bains séduit par son cadre de vie préservé.
Vernet-les-Bains présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Vernet-les-Bains est dynamique, avec un prix médian de 1 268 €/m² et une progression de +18.1% sur un an. La demande soutient les valorisations.
Vous envisagez un achat à Vernet-les-Bains ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 69/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Vernet-les-Bains
- Population : 1 498 habitants
- Prix médian DVF : 1 512 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 86% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Vernet-les-Bains (Pyrénées-Orientales) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Prats-de-Mollo-la-Preste). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Vernet-les-Bains vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Prades | 8.3 km | 1 932 €/m² | +28% | 67 |
| Ria-Sirach | 8.6 km | 1 942 €/m² | +28% | 61 |
| Prats-de-Mollo-la-Preste | 13.2 km | 1 248 €/m² | -18% | 64 |
| Vinça | 14.8 km | 1 829 €/m² | +21% | 71 |
| Arles-sur-Tech | 19.4 km | 1 712 €/m² | +13% | 61 |
| Ille-sur-Têt | 22.5 km | 1 837 €/m² | +21% | 58 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Vernet-les-Bains
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Vernet-les-Bains (66222) compte 1 498 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 86% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.8 €/m² pour les appartements.
Vernet-les-Bains
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Vernet-les-Bains
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