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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Latour-de-France.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Latour-de-France — Score 69/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Latour-de-France (66), 66720 : prix médian (maisons) de 1 854 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Latour-de-France (Pyrénées-Orientales) rassemble 1 043 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Latour-de-France séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Latour-de-France se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
À Latour-de-France, les prix ont corrigé de 61.3% sur 12 mois pour atteindre 875 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Latour-de-France est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Latour-de-France, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 69/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Latour-de-France
- Population : 1 043 habitants
- Prix médian DVF : 1 854 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 89% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Latour-de-France (Pyrénées-Orientales) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Estagel). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Latour-de-France vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Estagel | 4.8 km | 1 571 €/m² | -15% | 55 |
| Néfiach | 8.3 km | 2 193 €/m² | +18% | 58 |
| Millas | 8.7 km | 1 902 €/m² | +3% | 63 |
| Corneilla-la-Rivière | 9.1 km | 2 083 €/m² | +12% | 63 |
| Ille-sur-Têt | 11 km | 1 837 €/m² | -1% | 58 |
| Pézilla-la-Rivière | 11.3 km | 2 278 €/m² | +23% | 61 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Latour-de-France
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Latour-de-France (66096) compte 1 043 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 89% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.8 €/m² pour les appartements.
Latour-de-France
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Latour-de-France
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