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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Loures-Barousse.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Loures-Barousse — Score 71/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Loures-Barousse (65), 65370 : prix médian (maisons) de 1 378 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 683 habitants en Occitanie, Loures-Barousse se situe dans le département Hautes-Pyrénées. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Loures-Barousse séduit par son cadre de vie préservé.
Loures-Barousse présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Loures-Barousse offre des opportunités, avec un prix médian de 1 000 €/m² et un recul de -42.1% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Loures-Barousse : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Loures-Barousse, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 71/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Loures-Barousse
- Population : 683 habitants
- Prix médian DVF : 1 378 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 83% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Loures-Barousse (Hautes-Pyrénées) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Gourdan-Polignan, Montréjeau). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Loures-Barousse vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Gourdan-Polignan | 5.5 km | 1 021 €/m² | -26% | 75 |
| Montréjeau | 7.7 km | 1 093 €/m² | -21% | 71 |
| Labarthe-Rivière | 8.8 km | 1 344 €/m² | -2% | 71 |
| Villeneuve-de-Rivière | 11.7 km | 1 784 €/m² | +29% | 77 |
| Saint-Laurent-de-Neste | 12.4 km | 1 397 €/m² | +1% | 73 |
| Saint-Gaudens | 14.4 km | 1 250 €/m² | -9% | 64 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Loures-Barousse
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Loures-Barousse (65287) compte 683 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 83% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.4 €/m² pour les appartements.
Loures-Barousse
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Loures-Barousse
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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