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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Laurent-de-Neste.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Laurent-de-Neste — Score 73/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Laurent-de-Neste (65), 65150 : prix médian (maisons) de 1 397 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Hautes-Pyrénées (Occitanie), Saint-Laurent-de-Neste est une commune de 964 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Saint-Laurent-de-Neste séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Saint-Laurent-de-Neste. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Avec un prix médian de 2 075 €/m² (-25.6% sur un an), Saint-Laurent-de-Neste représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Saint-Laurent-de-Neste : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Saint-Laurent-de-Neste, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 73/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Laurent-de-Neste
- Population : 964 habitants
- Prix médian DVF : 1 397 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Laurent-de-Neste (Hautes-Pyrénées) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Montréjeau, Lannemezan). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Laurent-de-Neste vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Montréjeau | 6.4 km | 1 093 €/m² | -22% | 71 |
| Lannemezan | 7.7 km | 1 199 €/m² | -14% | 73 |
| Gourdan-Polignan | 8 km | 1 021 €/m² | -27% | 75 |
| La Barthe-de-Neste | 8.1 km | 1 559 €/m² | +12% | 62 |
| Capvern | 12.4 km | 1 502 €/m² | +7% | 62 |
| Villeneuve-de-Rivière | 15.6 km | 1 784 €/m² | +28% | 77 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Laurent-de-Neste
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Laurent-de-Neste (65389) compte 964 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.3 €/m² pour les appartements.
Saint-Laurent-de-Neste
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Laurent-de-Neste
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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