Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Salies-de-Béarn.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Salies-de-Béarn — Score 52/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Salies-de-Béarn (64), 64270 : prix médian de 2 011 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 4 742 résidents, Salies-de-Béarn est une commune du département Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Salies-de-Béarn recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Les inondations constituent un risque notable à Salies-de-Béarn : 14 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée. Le retrait-gonflement des argiles affecte Salies-de-Béarn, avec 6 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
À Salies-de-Béarn, le prix médian se maintient à 1 819 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande.
Avant tout achat à Salies-de-Béarn, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 52/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Salies-de-Béarn
- Population : 4 742 habitants
- Prix médian DVF : 2 011 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Salies-de-Béarn (Pyrénées-Atlantiques) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Orthez, Arthez-de-Béarn). 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Salies-de-Béarn vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Orthez | 11.5 km | 1 727 €/m² | -14% | 65 |
| Pouillon | 16.8 km | 2 132 €/m² | +6% | 78 |
| Peyrehorade | 18.8 km | 2 090 €/m² | +4% | 74 |
| Saint-Palais | 19.6 km | 2 574 €/m² | +28% | 76 |
| Arthez-de-Béarn | 23.5 km | 1 752 €/m² | -13% | 75 |
| Bardos | 24.6 km | 2 841 €/m² | +41% | 71 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Salies-de-Béarn
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Salies-de-Béarn (64499) compte 4 742 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est faible avec 2.8 cambriolages pour 1 000 habitants. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.5 €/m² pour les appartements.
Salies-de-Béarn
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Salies-de-Béarn
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Salies-de-Béarn
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Orthez
Pouillon
Peyrehorade
Saint-Palais
Arthez-de-Béarn
Bardos
Narrosse
Mourenx
Hinx
Mauléon-Licharre
Tout savoir sur Salies-de-Béarn
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Salies-de-Béarn
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées