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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Arthez-de-Béarn.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Arthez-de-Béarn — Score 75/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Arthez-de-Béarn (64), 64370 : prix médian (maisons) de 1 687 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 1 837 habitants en Nouvelle-Aquitaine, Arthez-de-Béarn se situe dans le département Pyrénées-Atlantiques. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Arthez-de-Béarn séduit par son cadre de vie préservé.
Arthez-de-Béarn présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Avec un prix médian de 1 564 €/m² (-38% sur un an), Arthez-de-Béarn représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Arthez-de-Béarn : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Arthez-de-Béarn ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 75/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Arthez-de-Béarn
- Population : 1 837 habitants
- Prix médian DVF : 1 687 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Arthez-de-Béarn (Pyrénées-Atlantiques) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Mourenx). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Arthez-de-Béarn vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Artix | 8.9 km | 2 154 €/m² | +28% | 67 |
| Mourenx | 10.6 km | 1 274 €/m² | -24% | 66 |
| Orthez | 12.7 km | 1 727 €/m² | +2% | 65 |
| Poey-de-Lescar | 18.6 km | 2 313 €/m² | +37% | 66 |
| Hagetmau | 20.3 km | 1 682 €/m² | -0% | 79 |
| Monein | 20.5 km | 2 248 €/m² | +33% | 62 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Arthez-de-Béarn
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Arthez-de-Béarn (64057) compte 1 837 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.8 €/m² pour les appartements.
Arthez-de-Béarn
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Arthez-de-Béarn
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