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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Mourenx.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Mourenx — Score 66/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Mourenx (64), 64150 : prix médian de 1 274 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Pyrénées-Atlantiques (Nouvelle-Aquitaine), Mourenx est une commune de 5 695 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Mourenx est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Mourenx a connu 9 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées. Mourenx est concernée par le risque sécheresse (4 arrêté(s) CatNat). Les sols argileux se rétractent en période sèche, causant des désordres structurels sur les maisons individuelles.
À Mourenx, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 983 €/m² en médiane, soit +5.6% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Mourenx est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 66/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Mourenx
- Population : 5 695 habitants
- Prix médian DVF : 1 274 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Mourenx (Pyrénées-Atlantiques) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Mourenx est plutôt moins cher que certaines voisines comme Artix, Denguin. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Mourenx vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Artix | 4.4 km | 2 154 €/m² | +69% | 67 |
| Denguin | 9.5 km | 2 045 €/m² | +61% | 69 |
| Monein | 10.2 km | 2 248 €/m² | +76% | 62 |
| Arthez-de-Béarn | 10.6 km | 1 752 €/m² | +38% | 75 |
| Poey-de-Lescar | 13 km | 2 313 €/m² | +82% | 66 |
| Artiguelouve | 13.6 km | 2 520 €/m² | +98% | 60 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Mourenx
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Mourenx (64410) compte 5 695 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 1.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.8 €/m² pour les appartements.
Mourenx
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Mourenx
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