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Risques immobiliers à Salies-de-Béarn — 6 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 6 risque(s) identifié(s) à Salies-de-Béarn : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 67/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 6
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : moyen
- Sismicité : zone 3/5
- Radon : catégorie 2/3
- Score Fonciris : 67/100
Risques naturels à Salies-de-Béarn — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | moyen |
| Retrait-gonflement argiles | ❌ Non | — |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 3/5 |
| Radon | ✅ Oui | Catégorie 2/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
6 risques identifiés à Salies-de-Béarn — dont Inondation
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Salies-de-Béarn
Salies-de-Béarn, en Pyrénées-Atlantiques, présente un profil de risque élevé qui doit alerter tout acheteur potentiel. Pas moins de 6 risques distincts se superposent sur le territoire communal. Le principal facteur de risque concerne Inondation. Nous recommandons fortement une analyse adresse par adresse, car le risque varie considérablement au sein de la commune.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Salies-de-Béarn
L'achat immobilier à Salies-de-Béarn exige une analyse approfondie en raison des risques multiples identifiés. Salies-de-Béarn est soumise à un risque d'inondation d'aléa moyen. Ce risque ne concerne pas nécessairement l'ensemble de la commune : une vérification à l'adresse est essentielle. Salies-de-Béarn est concernée par un risque industriel. Les prix peuvent être impactés dans un rayon de 1 km autour des sites classés. Consultez la base des installations classées. Le territoire de Salies-de-Béarn est concerné par des mouvements de terrain et marqué par des cavités souterraines. Attention particulière pour les maisons individuelles. Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2). Ce gaz radioactif peut s'accumuler dans les maisons. Un test radon (30-50 €) est recommandé avant achat. Le marché immobilier de Salies-de-Béarn affiche un prix médian de 2 011 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Salies-de-Béarn.
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Carte des risques — Salies-de-Béarn
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
6 risques identifiés à Salies-de-Béarn
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Salies-de-Béarn vs Pyrénées-Atlantiques
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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