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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Nohanent.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Nohanent — Score 50/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Nohanent (63), 63830 : prix médian (maisons) de 2 609 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Nohanent (Puy-de-Dôme) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 2 203 habitants. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Nohanent présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Avec un prix médian de 1 907 €/m² (-23% sur un an), Nohanent représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Nohanent : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Nohanent, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 50/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Nohanent
- Population : 2 203 habitants
- Prix médian DVF : 2 609 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Nohanent (Puy-de-Dôme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Blanzat, Chamalières). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Nohanent vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Blanzat | 1.8 km | 2 214 €/m² | -15% | 57 |
| Durtol | 1.9 km | 2 708 €/m² | +4% | 50 |
| Sayat | 3.3 km | 2 628 €/m² | +1% | 52 |
| Chamalières | 4.2 km | 2 440 €/m² | -6% | 51 |
| Cébazat | 4.5 km | 2 335 €/m² | -10% | 61 |
| Clermont-Ferrand | 5 km | 2 179 €/m² | -16% | 51 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Nohanent
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Nohanent (63254) compte 2 203 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 6.6 cambriolages pour 1 000 habitants. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.0 €/m² pour les appartements.
Nohanent
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Nohanent
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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