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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Clermont-Ferrand.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Clermont-Ferrand — Score 51/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Clermont-Ferrand (63), 63000 : prix médian (appartements) de 2 129 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 146 351 habitants. Avec plus de 100 000 habitants, Clermont-Ferrand dispose d'équipements et services complets.
L'analyse des risques de Clermont-Ferrand recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Clermont-Ferrand a connu 12 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées. Le retrait-gonflement des argiles affecte Clermont-Ferrand, avec 9 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
À Clermont-Ferrand, le prix médian se maintient à 2 273 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 51/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Clermont-Ferrand
- Population : 146 351 habitants
- Prix médian DVF : 2 129 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 37
- Médecins généralistes : 11
Pour décider à Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Clermont-Ferrand est plutôt moins cher que certaines voisines comme Aubière, Chamalières. 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Clermont-Ferrand vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Aubière | 4.1 km | 2 361 €/m² | +11% | 47 |
| Chamalières | 4.3 km | 2 440 €/m² | +15% | 51 |
| Durtol | 4.5 km | 2 708 €/m² | +27% | 50 |
| Beaumont | 4.6 km | 2 425 €/m² | +14% | 51 |
| Aulnat | 4.7 km | 2 174 €/m² | +2% | 59 |
| Cébazat | 4.9 km | 2 335 €/m² | +10% | 61 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Clermont-Ferrand
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Clermont-Ferrand (63113) compte 146 351 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 8.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.5 €/m² pour les appartements.
Clermont-Ferrand
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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