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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Blanzat.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Blanzat — Score 57/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Blanzat (63), 63112 : prix médian (maisons) de 2 255 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 3 709 résidents, Blanzat est une commune du département Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Blanzat recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Les inondations constituent un risque notable à Blanzat : 3 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée. Le retrait-gonflement des argiles affecte Blanzat, avec 2 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
Le marché immobilier de Blanzat offre des opportunités, avec un prix médian de 4 113 €/m² et un recul de -6.8% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Blanzat est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Blanzat, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 57/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Blanzat
- Population : 3 709 habitants
- Prix médian DVF : 2 255 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Blanzat (Puy-de-Dôme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Châteaugay). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Blanzat vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Nohanent | 1.8 km | 2 638 €/m² | +17% | 50 |
| Sayat | 3 km | 2 628 €/m² | +17% | 52 |
| Cébazat | 3.1 km | 2 335 €/m² | +4% | 61 |
| Durtol | 3.6 km | 2 708 €/m² | +20% | 50 |
| Châteaugay | 4 km | 1 908 €/m² | -15% | 57 |
| Clermont-Ferrand | 5.3 km | 2 179 €/m² | -3% | 51 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Blanzat
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Blanzat (63042) compte 3 709 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est élevée avec 11.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.4 €/m² pour les appartements.
Blanzat
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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