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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Selle-la-Forge.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Selle-la-Forge — Score 80/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Selle-la-Forge (61), 61100 : prix médian (maisons) de 1 358 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Orne en Normandie, la commune de La Selle-la-Forge accueille 1 390 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, La Selle-la-Forge séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, La Selle-la-Forge se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
À La Selle-la-Forge, les prix ont corrigé de 7.2% sur 12 mois pour atteindre 1 231 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à La Selle-la-Forge : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à La Selle-la-Forge, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 80/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur La Selle-la-Forge
- Population : 1 390 habitants
- Prix médian DVF : 1 358 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 93% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à La Selle-la-Forge (Orne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Flers, Athis-Val de Rouvre). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Selle-la-Forge vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Flers | 2.2 km | 1 239 €/m² | -9% | 59 |
| Saint-Georges-des-Groseillers | 4.6 km | 1 291 €/m² | -5% | 92 |
| Athis-Val de Rouvre | 8.1 km | 1 116 €/m² | -18% | 60 |
| Tinchebray-Bocage | 14.9 km | 1 090 €/m² | -20% | 83 |
| Condé-en-Normandie | 17 km | 1 135 €/m² | -16% | 79 |
| Putanges-le-Lac | 18.1 km | 1 459 €/m² | +7% | 83 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Selle-la-Forge
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Selle-la-Forge (61466) compte 1 390 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 93% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.4 €/m² pour les appartements.
La Selle-la-Forge
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à La Selle-la-Forge
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur La Selle-la-Forge
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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