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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Lande-Patry.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Lande-Patry — Score 89/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Lande-Patry (61), 61100 : prix médian (maisons) de 1 243 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de La Lande-Patry (Orne) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 1 730 habitants. Petit village typique du territoire, La Lande-Patry séduit par son cadre de vie préservé.
La Lande-Patry présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de La Lande-Patry est dynamique, avec un prix médian de 1 250 €/m² et une progression de +6.4% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à La Lande-Patry est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à La Lande-Patry ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 89/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur La Lande-Patry
- Population : 1 730 habitants
- Prix médian DVF : 1 243 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à La Lande-Patry (Orne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Tinchebray-Bocage, Athis-Val de Rouvre). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Lande-Patry vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Georges-des-Groseillers | 3.1 km | 1 291 €/m² | +4% | 92 |
| Flers | 3.2 km | 1 239 €/m² | -0% | 59 |
| Tinchebray-Bocage | 10.3 km | 1 090 €/m² | -12% | 83 |
| Athis-Val de Rouvre | 11 km | 1 116 €/m² | -10% | 60 |
| Condé-en-Normandie | 14.8 km | 1 135 €/m² | -9% | 79 |
| Valdallière | 14.9 km | 1 015 €/m² | -18% | 75 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Lande-Patry
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Lande-Patry (61218) compte 1 730 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.9 €/m² pour les appartements.
La Lande-Patry
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à La Lande-Patry
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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