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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Berd'huis.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Berd'huis — Score 85/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Berd'huis (61), 61340 : prix médian (maisons) de 1 451 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Orne (Normandie), Berd'huis est une commune de 1 097 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Berd'huis séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Berd'huis est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix immobilier à Berd'huis gravite autour de 1 543 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Marché peu actif à Berd'huis : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 85/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Berd'huis
- Population : 1 097 habitants
- Prix médian DVF : 1 451 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Berd'huis (Orne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Nogent-le-Rotrou, Sablons sur Huisne). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Berd'huis vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Perche en Nocé | 3.4 km | 1 522 €/m² | +5% | 85 |
| Nogent-le-Rotrou | 6 km | 1 313 €/m² | -10% | 86 |
| Val-au-Perche | 7.7 km | 1 446 €/m² | -0% | 64 |
| Rémalard en Perche | 10 km | 1 490 €/m² | +3% | 67 |
| Sablons sur Huisne | 10.3 km | 1 367 €/m² | -6% | 75 |
| Arcisses | 11.1 km | 1 843 €/m² | +27% | 75 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Berd'huis
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Berd'huis (61043) compte 1 097 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.7 €/m² pour les appartements.
Berd'huis
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Berd'huis
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Perche en Nocé
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Tout savoir sur Berd'huis
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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