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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Cherré-Au.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Cherré-Au — Score 77/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Cherré-Au (72), 72400 : prix médian (maisons) de 1 810 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Cherré-Au, dans le département Sarthe, compte 2 758 habitants. Située en Pays de la Loire, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Cherré-Au présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Cherré-Au est dynamique, avec un prix médian de 2 237 €/m² et une progression de +1.8% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Cherré-Au est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Cherré-Au, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 77/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Cherré-Au
- Population : 2 758 habitants
- Prix médian DVF : 1 810 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
Pour décider à Cherré-Au (Sarthe) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. La Ferté-Bernard, Val-au-Perche). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Cherré-Au vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| La Ferté-Bernard | 2.8 km | 1 686 €/m² | -7% | 89 |
| Val-au-Perche | 12.9 km | 1 446 €/m² | -20% | 64 |
| Vibraye | 14.9 km | 1 290 €/m² | -29% | 85 |
| Bonnétable | 16.1 km | 1 198 €/m² | -34% | 85 |
| Nogent-le-Rotrou | 19.1 km | 1 313 €/m² | -27% | 86 |
| Connerré | 20.3 km | 1 498 €/m² | -17% | 73 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Cherré-Au
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Cherré-Au (72080) compte 2 758 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.9 €/m² pour les appartements.
Cherré-Au
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Cherré-Au
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