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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Ferté-Bernard.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Ferté-Bernard — Score 89/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Ferté-Bernard (72), 72400 : prix médian (maisons) de 1 691 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Sarthe en Pays de la Loire, la commune de La Ferté-Bernard accueille 8 740 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
La Ferté-Bernard est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Le risque d'inondation est présent à La Ferté-Bernard, avec 7 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion. Le retrait-gonflement des argiles affecte La Ferté-Bernard, avec 6 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
Le marché immobilier de La Ferté-Bernard offre des opportunités, avec un prix médian de 1 575 €/m² et un recul de -12.9% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à La Ferté-Bernard : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à La Ferté-Bernard ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 89/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur La Ferté-Bernard
- Population : 8 740 habitants
- Prix médian DVF : 1 691 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 4
- Médecins généralistes : 2
Pour décider à La Ferté-Bernard (Sarthe) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Val-au-Perche, Bonnétable). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Ferté-Bernard vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Cherré-Au | 2.8 km | 1 810 €/m² | +7% | 77 |
| Val-au-Perche | 12.4 km | 1 446 €/m² | -15% | 64 |
| Bonnétable | 13.5 km | 1 198 €/m² | -29% | 85 |
| Saint-Cosme-en-Vairais | 16.5 km | 1 122 €/m² | -34% | 85 |
| Vibraye | 17 km | 1 290 €/m² | -24% | 85 |
| Connerré | 19.4 km | 1 498 €/m² | -11% | 73 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Ferté-Bernard
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Ferté-Bernard (72132) compte 8 740 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 3.8 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.5 €/m² pour les appartements.
La Ferté-Bernard
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à La Ferté-Bernard
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur La Ferté-Bernard
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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