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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Verneuil-en-Halatte.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Verneuil-en-Halatte — Score 81/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Verneuil-en-Halatte (60), 60550 : prix médian (maisons) de 2 594 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Verneuil-en-Halatte, 4 775 habitants, est rattachée au département Oise en Hauts-de-France. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Verneuil-en-Halatte est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. La commune de Verneuil-en-Halatte est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 5 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable.
Le prix médian au m² à Verneuil-en-Halatte atteint 2 593 € (+4.2% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Verneuil-en-Halatte : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Verneuil-en-Halatte ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 81/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Verneuil-en-Halatte
- Population : 4 775 habitants
- Prix médian DVF : 2 594 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Verneuil-en-Halatte (Oise) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Creil, Nogent-sur-Oise). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Verneuil-en-Halatte vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Creil | 4.1 km | 1 919 €/m² | -26% | 95 |
| Nogent-sur-Oise | 5.1 km | 1 818 €/m² | -30% | 87 |
| Compiègne | 27.2 km | 2 559 €/m² | -1% | 90 |
| Goussainville | 27.7 km | 3 297 €/m² | +27% | 84 |
| Villiers-le-Bel | 30.9 km | 2 345 €/m² | -10% | 79 |
| Gonesse | 32.3 km | 3 042 €/m² | +17% | 87 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Verneuil-en-Halatte
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Verneuil-en-Halatte (60670) compte 4 775 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 2.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 14.4 €/m² pour les appartements.
Verneuil-en-Halatte
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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