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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Venette.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Venette — Score 87/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Venette (60), 60280 : prix médian de 2 241 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Venette (Oise) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 2 758 habitants. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Venette présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Venette est dynamique, avec un prix médian de 2 667 €/m² et une progression de +1.6% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Venette : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Venette ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 87/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Venette
- Population : 2 758 habitants
- Prix médian DVF : 2 241 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Venette (Oise) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Noyon). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Venette vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Margny-lès-Compiègne | 1.9 km | 2 422 €/m² | +8% | 95 |
| Compiègne | 5.6 km | 2 559 €/m² | +14% | 90 |
| Lacroix-Saint-Ouen | 7.1 km | 2 315 €/m² | +3% | 89 |
| Pont-Sainte-Maxence | 17.5 km | 2 308 €/m² | +3% | 89 |
| Crépy-en-Valois | 22.1 km | 2 638 €/m² | +18% | 97 |
| Noyon | 23.8 km | 1 416 €/m² | -37% | 95 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Venette
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Venette (60665) compte 2 758 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 5.9 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.4 €/m² pour les appartements.
Venette
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Venette
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