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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Villers-Saint-Paul.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Villers-Saint-Paul — Score 84/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Villers-Saint-Paul (60), 60870 : prix médian de 2 149 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Oise (Hauts-de-France), Villers-Saint-Paul est une commune de 6 480 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Villers-Saint-Paul recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Avec 6 arrêté(s) CatNat inondation, Villers-Saint-Paul est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
Le prix médian au m² à Villers-Saint-Paul atteint 1 967 € (+34.9% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Villers-Saint-Paul : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Villers-Saint-Paul, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 84/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Villers-Saint-Paul
- Population : 6 480 habitants
- Prix médian DVF : 2 149 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 4
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Villers-Saint-Paul (Oise) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Nogent-sur-Oise, Creil). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Villers-Saint-Paul vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Nogent-sur-Oise | 2.4 km | 1 818 €/m² | -15% | 87 |
| Creil | 3.7 km | 1 919 €/m² | -11% | 95 |
| Compiègne | 29.1 km | 2 559 €/m² | +19% | 90 |
| Goussainville | 29.2 km | 3 297 €/m² | +53% | 84 |
| Villiers-le-Bel | 31.9 km | 2 345 €/m² | +9% | 79 |
| Gonesse | 33.8 km | 3 042 €/m² | +42% | 87 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Villers-Saint-Paul
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Villers-Saint-Paul (60684) compte 6 480 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 2.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.7 €/m² pour les appartements.
Villers-Saint-Paul
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Villers-Saint-Paul
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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