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Décision immobilière locale

Vous avez le contexte de Thourotte.Il reste à décider à l'adresse.

Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

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Analyse immobilière de Thourotte — Score 100/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Thourotte (60), 60150 : prix médian (maisons) de 1 864 €/m², Aucun risque n'est identifié pour Thourotte dans la source consultée. Cela ne garantit pas l'absence de risque à l'adresse., cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

Thourotte, 4 463 habitants, est rattachée au département Oise en Hauts-de-France. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.

Thourotte présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.

Avec un prix médian de 1 392 €/m² (-5.4% sur un an), Thourotte représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Thourotte est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.

Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Thourotte, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 100/100 (Excellent)

À savoir avant d'acheter à Thourotte

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention.

Le marché immobilier local affiche un prix médian (maisons) de 1 864 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Thourotte

10+ sources · Licence Etalab 2.0
Taxe foncière
0.5%
DGFiP 2024
Cambriolages
6.0‰
2024
SSMSI 2024
Fibre
100%
raccordable FTTH
ARCEP
Médecins
2.2
pour 1 000 hab
FINESS
Équipements
43/100
INSEE BPE
Eau
Non_evaluee
qualité globale
ARS
Solaire
917
kWh/m²/an
data.gouv.fr
Loyer médian
12.5 €/m²
Maison : 10.4 €/m²
ANIL

La commune de Thourotte (60636) compte 4 463 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 6.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.5 €/m² pour les appartements.

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Thourotte

Oise (60) · Hauts-de-France
4 463 habitantsCode INSEE 60636Code postal 60150
100/100
Score Fonciris
Excellent
Risques naturels25/25
Risques technologiques20/25
Marché immobilier12/25
Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²
1 392 €/m²
-5.4% sur 1 an
Transactions / an
19
174 sur 5 ans
Risques identifiés
0 / 7 vérifiés
Arrêtés CatNat
11
Aucun recensé
Population
4 463
101 hab/km²
Taxe foncière
0.5%
DGFiP 2024
Couverture fibre
100%
raccordable FTTH · ARCEP
Médecins / 1 000 hab
2.2
généralistes · FINESS
Cambriolages
6.0‰
SSMSI 2024
Loyer médian
12.5 €/m²
appartements · ANIL
Qualité de l'eau
Non_evaluee
ARS
Revenu médian
20 021 €
Inférieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

⚠Prix en baisse : -5.4% sur 1 an — potentiel de négociation
✓Aucun risque naturel ou technologique majeur identifié
✗11 arrêtés CatNat — commune fortement exposée
✓100% de couverture fibre — excellente connectivité
✓Taxe foncière modérée : 0.5%

Prix vs communes voisines

Thourotte
1 817 €/m²
Choisy-au-Bac
2 338 €/m²
Ribécourt-Dreslincourt
1 967 €/m²
Margny-lès-Compiègne
2 422 €/m²
Compiègne
2 559 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Fourchette de prix au m²

Prix bas
964 €/m²
Maison médian
1 864 €/m²
Prix haut
2 338 €/m²
Surface médiane : 80 m²·Prix médian : 146 275 €

Profil sociodémographique

10.6%
Taux de chômage
68%
Propriétaires
11.8%
Logements vacants
+0.1%
Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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Choisy-au-Bac

Oise (60)
4.2 km
3 449 hab.2 338 €/m²
Score Fonciris
95/100
Voir l'analyse

Ribécourt-Dreslincourt

Oise (60)
4.9 km
3 871 hab.1 967 €/m²
Score Fonciris
89/100
Voir l'analyse

Margny-lès-Compiègne

Oise (60)
7.6 km
8 677 hab.2 422 €/m²
Score Fonciris
98/100
Voir l'analyse

Compiègne

Oise (60)
8.9 km
40 761 hab.2 559 €/m²
Score Fonciris
90/100
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Noyon

Oise (60)
14.3 km
12 971 hab.1 416 €/m²
Score Fonciris
98/100
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Lacroix-Saint-Ouen

Oise (60)
14.8 km
5 415 hab.2 315 €/m²
Score Fonciris
95/100
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Fiche Risques & CatNat — Mairie de Thourotte
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  Fiche Risques &amp; CatNat — Mairie de Thourotte
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