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Analyse immobilière de Vic-sur-Seille — Score 95/100
Découvrez l'analyse immobilière complète de Vic-sur-Seille (57), 57630 : prix médian de 2 040 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. Toutes les données proviennent de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME).
En plein cœur du Moselle (Grand Est), Vic-sur-Seille est une commune de 1 317 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Vic-sur-Seille séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Vic-sur-Seille est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Les données de prix immobilier pour Vic-sur-Seille sont en cours de collecte. Consultez les dernières transactions DVF dans l'onglet Immobilier ci-dessous.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 95/100 (Excellent)
À savoir avant d'acheter à Vic-sur-Seille
Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 1 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Inondation.
Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 040 €/m² au m².
Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.
Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Indicateurs open data — Vic-sur-Seille
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Vic-sur-Seille (57712) compte 1 317 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.3 €/m² pour les appartements.
Ces données sont au niveau communal de Vic-sur-Seille.
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Vic-sur-Seille
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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